苏州土拍再现底价+终止现象!保利1457亿摘得南部
首页
阅读:
admin
2019-09-21 22:37

  据土地情报数据监测显示,9月3日,苏州市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积144511㎡,总规划建筑面积303925.6㎡,起始总价224895万元。

  (地块区位图 来源中指地主)土地位置南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧。 用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积74518㎡, 规划建筑面积163939.6㎡,容积率2且2.2,出让年限商业40年,住宅70年,起始价145750万元, 起始楼面价8890.47元/㎡。据中指地主提供地块可研报告显示,该地块位于苏州市虞山板块,板块内配套资源较好,产业基础一般,人口密度较高,增速块,地块周边3KM范围配套情况如下图所示。(详情可见中指地主可研报告)

  (地块周边配套 来源中指地主)据中指数据统计,2019年1月至今,苏州共计成交住宅用地102宗,其中,常熟市成交15宗,本年度有华润置地,弘阳、美的,建发等房企在常熟市均有布局,地块周边竞品项目详见下图。(详情可见中指地主可研报告)

  (地块周边竞品情况 来源中指地主)据出让文件显示,该地块以一次性报价方式出让,住宅区域用地面积不大于7公顷。 住宅地块建成后可以分割销售或分割转让; 商服地块建成后不得分割销售或分割转让。 规划保留的商务办公建筑面积约为8361.47平方米,保留的地上建(构)筑物评估值29894033元由竞得人向财政专户另行缴纳。

  土地位置滨江新市区望江大道以南、江海路以东。用地性质为住宅用地,总用地面积69993㎡, 规划建筑面积139986㎡,容积率1.8且2,出让年限70年,起始价79145万元, 起始楼面价5653.78元/㎡。

  北京土拍 合同谈判 全国拿地排行榜 上海土拍 招拍挂阶段 收并购市场 天津土拍 集体土地 城市更新篇 重庆土拍 商铺租金指数 产业地产专区 更多流程回复“招拍挂流程” 城市更新实操 回复“城市更新” 更多拿地策略 回复“拿地策略”